我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

公司转让旧房产需要交哪些税金

2022-10-27 16:23:30
推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-10-27 回复

专业分析:

企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。2.个人转让购买超过5年(含5年)的旧房产,如属于普通住房,免征营业税及附加。否则,按售价与买价(**金额)的差额缴纳营业税及附加,纳税时需提供购买房屋时取得的税务部门监制的**作为差额征税的扣除凭证。印花税1.凡房产转让行为,签定合同的双方均应按产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五。应纳税额=产权转移书据所载金额×0.5‰。2.办理房产产权证、土地使用证时,按件贴花5元。

展开更多

针对公司转让旧房产需要交哪些税金,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、增值税: (1)、个体户、个人独资、小规模纳税人,税率3%;季度收入低于90000.00元,暂免征收。 (2)、一般纳税人分行业、征收方式及应税商品劳务服务,税率分别是0%、3%、6%、10%、16%。分行业的:建筑业10%,鉴证咨询6%,销售商贸16%;征收方式:适用简易办法征收税率3%;应税商品劳务服务不同:农产品10%、一般商品16%…… 2、企业所得税: (1)、小微企业综合税率10% (2)、一般企业税率25% (3)、高新企业减按15% 3、各类小税种略 4、增值税附加: (1)、城市维护建设税:市区的适用税率为7%;县城、建制镇的适用税率为5%;其他地区的适用税率为1% (2)、教育费附加:征收率为3% (3)、地方教育费附加:2% 5、个人所得税,纳税人主体是自然人

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。对营业税,按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税减按3%的税率征收。对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。城市维护建设税,按照实际缴纳的营业税的7%征收。教育费附加,按照实际缴纳的营业税的3%来征收。同时还需要缴纳印花税和个人所得税。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询