这个财产按我们国家现存法律规定，遗产为子女们共同所有。如果你们家只有你父亲和你姑姑，那么为你父亲和你姑姑共同所有，除非你能拿的出来你爷爷的遗嘱，规定只有你父亲继承。 另外你能拿的出来现存房产是你父亲一人花钱重新翻盖的，对你们还能是有利条件。 我希望你们两家共同商量协商一个比较合理的价位，因为打官司是要花很多钱的，假如你家胜诉也只能是财产的一多部分，你姑姑是一少部分。现今房产很高，按房产价值交打官司费，双方都会受损，不如私底下协商好，把打官司的费用给你姑姑，双方亲友不会撕破脸，大家都满意。
针对父亲将房产赠与他人，还未继承的继承权继承流程，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
有2个步骤。如下：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办死亡证明；2、要到区或市公证处，办继承权公证。房产继承分遗嘱继承及法定继承。要提交材料。如下：被继承人死亡证明；产权证明或其他凭证；户口本；继承人的身份证、房地产登记申请书、房地产权证书、继承权公证文书。
如果有遗嘱继承的房产，一般算作继承。公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
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