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房产证上有两个儿子的名字拆迁怎么分

2022-07-14 13:14:27
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四川在线咨询顾问团

2022-07-14 回复

专业分析:

在我国民法上共有分为共同共有和按份共有. 共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权. 结合到问题中所说的情况可以看一下房产证,如果该房产证上并没有标明所有人与共有人各自份额,那么就应当认定为共同共有,则该房屋应当由婆婆与另二个儿子各享有三分之一的所有权,如果拆迁,则拆迁款也是三人平均分配. 但如果该房产证上标明了各自份额,则按照该份额分配拆迁款。

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章法律师

广东律参律师事务所

可以加上小儿子的名字,但必须出示公安机关证明,证明小儿子是妈妈亲生儿子房产品就可以加。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证上有多个名字的,拆迁补偿标准与一个名字一样,有约定份额的按照份额约定,没有相关约定的自己协商一致,协商不成可以向法院起诉处理。

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