1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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离婚了财产的分配： 1、夫妻个人财产归个人所有； 2、夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚财产的分配是：首先是自行协商分配。一般离婚财产分割都是协商处理，协商不成由法院进行判决。法院分割的话，会考虑以下几个原则：男女平等原则；照顾子女和女方利益原则；有利生活，方便生活原则；无过错原则；夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
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