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有中介介绍的购房合同有效吗

2023-03-19 08:27:57
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浙江在线咨询顾问团

2023-03-19 回复

专业分析:

跟没有资质的中介签订的卖房合同是无效的。 房地产必须满足的资质如下: (一)有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员; (二)有五万元以上注册资金 (三)有自己的名称、组织机构及章程; (四)有固定的服务场所。 卖房合同:即房屋买卖合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

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章法律师

广东律参律师事务所

有效。具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同,应为有效。

章法律师

广东律参律师事务所

只要符合合同生效条件,就是有效的。 对于书面的购房合同,只要是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,购房合同就有效。购房合同有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,合同签订时即生效。

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