购房合同可以用第三人见证吗-法师兄

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吉林省在线咨询顾问团

2023-02-16 回复

专业分析：

一般情况下，协议只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。

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订立二手房买卖合同时不需要第三方见证。根据相关法律规定，当事人依法订立的合同，自成立时发生法律效力。但如果法律、行政法规规定经批准生效的，生效时间按照规定确认，如果当事人约定了生效时间的，按照约定确认生效时间。

北京市京师律师事务所

二手房买卖合同一般不需要第三方见证。当事人另有约定的，从其约定。依法成立的合同自成立时生效，受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行义务。

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