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房产证上加名字是共有财产，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：房产权赠予，房屋买卖，析产登记。
不论房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的婚前个人财产，都可以在产权证加上配偶的名字，加名后产生的法律效果便是产权登记状态和房屋真实权利状态实现一致或者原属于夫妻一方的个人财产变成为夫妻共同所有或者按份共有的财产，变更为按份共有的，就需要夫妻双方在加名是对各自享有的份额进行约定。对于上述两种情形它们加名的方式也是有所不同的，对于夫妻存续期间所得但登记在一方名下的房屋，可以由夫妻双方直接到登记部门申请加名，也可以在一方不配合的情况下请求人民法院确权后登记为共同共有；对于夫妻一方的婚前个人财产等其他情形的，需要先达成婚内财产约定，才能通过登记部门加名或者人民法院确权后加名。另外，对于夫妻之间产权证加名的事项，国家不收税。
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