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历史遗贸的房地产纠纷如何处理

2022-03-14 08:09:19
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上海在线咨询顾问团

2022-03-14 回复

专业分析:

答:最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条就规定:“凡不符合民事诉讼法行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗贸的落实政策性质的房地产纠纷,因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷,因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷,均不属于人民法院主管工作的范围,当事人为此而提起的诉讼,人民法院应依法不予受理或驳回起诉,可告知其找有关部门申请解决。”根据上述规定,你所说的情况属于历史遗贸的落实国家福利政策性质的廉租住房产生的纠纷,不属于法院受理案件范围,你们可以向单位的主管部门或者其他相关部门申请解决。

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房地产纠纷的处理方法如下: 1、协商; 2、调解:即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解; 3、仲裁:房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决; 4、诉讼。

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1、自行协商。双方当事人可以平等自愿原则、合法原则、不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则来协商处理;2、人民调解委员会调解。协商不成的,可以由人民调解委员会调解;3、向人民法院提起诉讼。协商不成,可以不经人民调解委员会调解,直接向法院提起诉讼。

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