外国投资者以工业产权、专有技术作价出资的，该工业产权、专有技术应当为外国投资者所有。该工业产权、专有技术的作价应当与国际上通常的作价原则相一致，其作价金额不得超过外资企业注册资本的20%。对作价出资的工业产权、专有技术，应当备有详细资料，包括所有权证书的复制件，有效状况及其技术性能、实用价值，作价的计算根据和标准等，作为设定外资企业申请书的附件一并报送审批机关。
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申请专利的条件有：申请发明和实用新型的专利的要具备新颖性、创造性和实用性；申请外观设计专利的要具有新颖性、不属于现有设计，并且都不能与在先的专利权相冲突，不能违法、违背社会公德或妨害公共利益。
申请专利的条件有：1、专利申请人需要是熟悉专利法和实施细则，并且详细了解什么是专利的；2、专利申请人必须首先对准备申请专利的项目进行专利性调查；3、专利申请人还必须对准备申请专利的项目进行市场前景和经济收益的分析和调查。
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