1婚后房产属于共同财产，可以分割。具体可以一人要房，给另外一个人房款。 2抚养权你们协商同意归你，法院会支持。抚养费在你丈夫工资的20%到30%之间确定。 3 3岁的孩子既需要妈妈，也需要爸爸。 离婚的事情要慎重考虑。争争吵吵可以，但是一争吵就离婚，那以后是否还结婚。如果和现任的丈夫有许多分歧，以后的婚姻是否就不会有分歧。 宋丹丹在一个访谈节目中谈到，如果让我再做一次选择，不会选择离婚。 除非对方性质恶劣，对孩子的成长不利，那我支持离婚。
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只要双方都同意的话离婚房产可以归孩子所有。父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
夫妻双方离婚后，子女能分户。相关政策如下： 1、离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走； 2、如果小孩满18周岁，可由他自己办理户口的迁移； 3、如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移； 4、年满18周岁可单独立户，持身份证、户口薄到派出所办理即可。
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