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如何离婚房产过户必须符合什么条件

2023-07-18 08:53:58
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辽宁在线咨询顾问团

2023-07-18 回复

专业分析:

离婚房屋过户时,房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。征程情况下,离婚房产过户分为两种情况: 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记; 2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见,主要在离婚析产中使用。

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离婚必须具备的条件主要包括: 1、诉讼离婚必须具备原告是婚姻当事人或法定代理、双方感情破裂、婚姻关系合法有效等条件; 2、协议离婚的双方当事人具有完全民事行为能力、其结婚登记是在中国办理、已达成离婚协议、经过三十天离婚冷静期等条件。

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因下列情况导致离婚,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的; (五)有其他重大过错。

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