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抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务

2023-03-20 20:53:30
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上海在线咨询顾问团

2023-03-20 回复

专业分析:

抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格

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人民法院或者公安机关、人民检察院正式受理了案件,决定对案件进行侦查或者审判的,算是立案了。立案包括民事立案、刑事立案和行政立案三种范围。 一、民事立案是指法院正式受理了该起诉讼案件,立案的条件是: 1、原告是公民、法人和其他组织,且于案件有直接的利害关系; 2、被告明确; 3、诉讼请求和事实、理由具体; 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围,受理的法院对案件有管辖权。 二、刑事案件的立案,是指公安机关、人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,以及公安机关、人民检察院、人民法院受理报案、控告、举报和自首材料、自诉人起诉的材料后,在各自的管辖范围内,经审查决定作为刑事案件进行侦查或者审判的一种诉讼活动。只要认为有犯罪事实需要追究刑事责任,就应当立案。 三、行政案件,满足以下条件的,法院应予立案: 1、原告是行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织; 2、被告明确; 3、诉讼请求和事实根据具体; 4、属于人民法院受案范围,受理的法院对案件有管辖权。

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