任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 你拥有的土地使用权是国有土地你才能转让；是集体土地必需经过国家征收改变所有权开发商才能用。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
针对国有土地征用标准和赔偿方式，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
征地补偿应当包括以下几项：1、土地补偿费；2、附着物、青苗补偿费（如果被征收的土地上有附着物：如房屋、种植物等，需要补偿）；3、安置补助。至于具体的补偿标准各个地方是不同的，需要对应到该地区的征地补偿标准才能确认。
国家征用土地一般不会赔偿，但会给予相应补偿，其相关规定为： 1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、青苗补偿。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。 4、其他附着物的补偿标准。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。
相关专题
网友热门关注
