领结婚证后再买房，离婚后如何分割房产？ 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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再婚又离婚财产的分割： 1、协议分割； 2、判决分割。法律上规定，离婚时对夫妻共同财产，原则上均等分割。如果一方存在法律规定的过错导致离婚的，则在分割财产时，应当照顾无过错的一方，相对多分割一些财产。
夫妻共同财产的分割首先是依照双方的意愿进行，双方如果可以就夫妻共同财产的分割协商一致，则按照协商结果分割即可，如果无法协商或者协商后无法达成一致，那么双方可以就其中有争议的部分提起离婚诉讼，由法院判决。
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