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申请住房公积金贷款需要哪些材料和流程

2022-11-26 16:09:04
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江西在线咨询顾问团

2022-11-26 回复

专业分析:

公积金贷款为例,申请住房公积金贷款一般要有六个步骤: 一、借款人到贷款银行办理借款申请。 二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。 三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 四、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。 五、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。 六、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。

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申请住房公积金贷款需准备以下材料:房屋销售许可证复印件;身份证复印件;户口本复印件;收入证明原件;申请人公积金存款证明必须是原件;购房合同和购房首付原件,结婚的还需要提供配偶的上述材料和结婚证复印件;土地使用证复印件。

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办理住房公积金贷款需要准备的材料有:借款人以及配偶身份证复印件;借款人、配偶户口本复印件;借款人及配偶收入证明原件;借款人结婚证复印件;商品房买卖合同、合同信息备案摘要;房屋预告登记证明复印件;商品房预售许可证。

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