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担保法是如何规定抵押担保的

2022-09-22 10:11:46
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陕西在线咨询顾问团

2022-09-22 回复

专业分析:

抵押担保的特点在于: 第一,抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。 第二,抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。 第三,抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。 第四,抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 第五,抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。 因此,可以看出,如果债务人应当按时还款履行义务的情况下,可以依法要求抵押人进行代为偿还,抵押人还钱后有权依法请求债务人进行还款。

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天津东方律师事务所

抵押担保的期限的规定:如果抵押权人与抵押人依法约定了担保期限的,按其约定的期限来担保;如果未约定的,则主债务履行期限届满之日起的六个月,为担保期限。

张神兵律师

广东律参律师事务所

担保抵押是债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,当发生债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

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