专业分析：
目前中国没有开征遗产税，房屋交易相关税费如下：1.契税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。
2.印花税：普通住宅
5元，非普通住宅
5元+全额0.1%。
3.营业税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交（须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。
4.个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。
