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租客不搬可以报警吗

2022-11-09 15:03:46
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江苏在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

我方可分析一下双方签订的租赁合同中是否有约定对方必须遵守物业管理规定,不能打扰四邻等条款,在此情形下我方是否可以解除合同等。若无约定,一般不能解除。但即使如此,我方也可以单方解除,但可能须承担违约责任。若我方不能接受此种解除,只有等待合同到期后要求其搬走。其不搬,我方可以报警处理。具体须结合案情与证据分析。若有需要,可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以报警,但是警察不管生活上的事情。租房合同到期了租客不肯搬,如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租客不搬走可以非法占有为由报警。租客到期不走算非法侵入住宅,房东拥有对房屋占有、使用、收益、处分的权利,租客到期不走,已侵犯了房东对房屋的物权,构成非法侵入他人住宅行为,可以报警或向法院提起诉讼。

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