商铺合同签订后,甲方任何情况下可以转让乙方-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析：

（1）如商铺租赁合同约定乙方可以转让（承租）权的，现甲方不同意构成违约，乙方有权主张追究甲方违约责任。若合同中约定如甲方违约乙方可解除合同的，那乙方有解除合同权利，否则乙方无权解除合同；（2）如商铺租赁合同没约定乙方可以转让（承租）权的，显然甲方无义务协助乙方转让（承租）权的。若合同中约定如甲方不同意乙方转让（承租）权乙方有权解除合同的，那乙方有解除合同权利，否则否则乙方无权解除合同；（3）根据你所陈述的本案构不上法定解除条件，乙方可与甲方协商解除合同，达成一致后，双方解除合同。

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甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。

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法律上没有规定，全凭合同双方自己决定。只要合同的形式、内容均合法，谁是甲方、谁是乙方都一样。甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。甲方乙方只是名称上的不同，代表合同订立的双方，在法律上地位是平等的。

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