根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条第一款规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以，如果是登记于夫妻双方名下，则应认定为一方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。 该第七条第二款还规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。由此可分析，如果夫妻双方父母未子女出资购买的房屋登记于夫妻双方名下，属于真正的夫妻共同财产，由夫妻共同共有，如果仅登记于一方名下也去其他约定的，则属于按份共有。 共有房屋离婚怎么分： 根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
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男方父母出钱买的房子离婚女方不能分到。但为避免出现财产争议，建议女方父母和女方做一个财产公证，或者赠与协议，注明该房产为女方父母赠与女方的个人财产，但如果是婚后男女双方还贷，则还贷部分则是属于夫妻共同财产，即使产权在女方名下，因为使用夫妻共同的收入进行还贷，离婚后男方有权进行分割。
男方父母出钱买的房子离婚女方不能分到。但为避免出现财产争议，建议女方父母和女方办理财产公证，或者赠与协议，注明该房产为女方父母赠与女方的个人财产，但如果是婚后男女双方还贷，则还贷部分则是属于夫妻共同财产，即使产权在女方名下，因为使用夫妻共同的收入进行还贷，离婚后男方有权进行分割。
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