1婚后房产属于共同财产，可以分割。具体可以一人要房，给另外一个人房款。 2抚养权你们协商同意归你，法院会支持。抚养费在你丈夫工资的20%到30%之间确定。 3 3岁的孩子既需要妈妈，也需要爸爸。 离婚的事情要慎重考虑。争争吵吵可以，但是一争吵就离婚，那以后是否还结婚。如果和现任的丈夫有许多分歧，以后的婚姻是否就不会有分歧。 宋丹丹在一个访谈节目中谈到，如果让我再做一次选择，不会选择离婚。 除非对方性质恶劣，对孩子的成长不利，那我支持离婚。
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离婚是指夫妻双方在生存期间依照法律规定解除婚姻关系的身份法律行为。 离婚的意义在于，夫妻双方在其生存期间通过法律行为消灭既存的婚姻关系。 若房子属于夫妻共同财产，则其处理的方法是： （1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。 （2）协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。 离婚后子女抚养的规则是： （1）不满两周岁即哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期确定为2年。 （2）但是存在下列情形，不满两周岁的子女应当由父亲抚养： 1）母亲有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与母亲共同生活的。 2）母亲有抚养条件但不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的。如果父亲没有要求，就应当让母亲抚养，因为抚养子女也是母亲的义务。 3）因其他原因，子女确实无法随母亲生活的。 4）如果父母双方协议不满两周岁的子女随父亲生活，对子女健康成长无不利影响的，也可以由父亲抚养。 （3）两周岁以上的未成年子女的抚养和优先抚养条件。关于对两周岁以上的未成年子女的直接抚养； 原则是协商解决，发生争议的，由法院根据最有利于子女的原则和双方的具体情况判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
离婚房子的分割和孩子抚养权的归属，首先由双方协商，协商不成可以向法院起诉。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。
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