建筑企业用工往往具有临时性，他们在接下一个大工程后，会将工程的项目进行分割，然后再转包，而承包这些分项目者，大多是一些小公司，还有的甚至是没有相应资质的个人，他们在包下某个项目后，有的还会继续转包。他们大多有一种观点，工程项目既然已被承包出去，从事具体工作的劳动者当然得由承包人去招用，相应的劳动关系也是承包人与劳动者之间的事，公司只要未与劳动者履行过具体的招工和用工手续，就不会产生招工用工的事实，也就没有劳动关系，即使出现了纠纷，也与他们无涉。
针对工程转包是否有法律风险？应该要如何来规避风险？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
一、主体资格风险。防范：作为主体资格的尽职调查，主要通过考察目标公司的营业执照、公司章程等注册文件来了解； 同时还要查证是否有批准文件，批准和授权的内容是否明确、肯定，内容对此次并购可能造成的影响。 二、财产和财产权利风险。防范：土地与房产的价值主要查看产权证和土地使用证，其权利状况决定了土地和房产的价值； 机器设备要查看其原始采购凭证，扣除适当折旧后，评估其净值，对于通过融资租赁形式获得的机械设备，在未付清全款之前，所有权都不归公司所有。 三、债权债务风险。防范：律师在做尽职调查时，应该要求目标公司的股东或者管理层对债权债务、特别是可能有的债权债务做出书面承诺； 同时要在股权转让合同中划清双方责任，要求在正式交割前的所有负债，不管是故意还是过失，均由出让方承担。 四、行政司法风险。防范：司法行政风险主要从法院、工商、税务等行政部门及律师事务所咨询。 五、转让的程序风险。防范：律师在做尽职调查时，可以要求目标公司召开股东会，做出同意出让方股东出卖其股份的《股东会决议》，股东会决议应该面签。 六、其他风险。防范：律师在尽职调查中，补贴要看到原始的正式文件，环保问题要有相关的环评文件，质量和技术监督问题主要看企业的质检证书。
1.验明五证两书。五证是开发商合法销售商品房的重要凭证，只有五证齐全才能放心交易，所以购房者在买房前一定要审查五证。 2.实地核实楼盘，谨防虚假宣传。购房者千万不要轻信开发商的广告宣传，最好到楼盘实地看看，除了价格、面积、户型、周边环境和小区配套设施及售后服务外。 3.慎交购房定金，提防“霸王条款”。 4.预防“面积缩水”，面积以实测为准。根据我国现行的房地产权属登记制度，房屋面积以产权登记机关实际测定的面积为准。
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