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江苏盐城工业园区拆迁补偿

2023-04-12 17:40:45
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吉林省在线咨询顾问团

2023-04-12 回复

专业分析:

涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

盐城企业拆迁补偿标准如下:1、违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不补偿。没超过批准期限的临时建筑,可适当补偿;2、金钱补偿要按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等,以房地产市场评估来定;3、调换房子所有权的,按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价来定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

盐城市工业企业拆迁补偿标准主要以货币补偿方式补偿,主要补偿内容包括:1、对企业固定资产损失的补偿,包括无法搬迁的房屋、建筑物和设备的补偿;2、对企业因为拆迁造成停产停业损失的补偿,可酌情预期经营的利益;3、对因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,应当根据具体劳动合同,并结合劳动法有关规定给予补偿。

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