１、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 ２、分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。 ３、应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；分家的理由、原因和目的；分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；分割后的财产细目及其所有人姓名；证人姓名；立约人、证人签名盖章；立约的具体时间及执行日期。
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离婚分割财产时应注意的事项如下： 1、明确分割夫妻共同财产的范围； 2、明确分割夫妻共同财产的程序； 3、明确分割夫妻共同财产的基本原则。
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