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商业贷款能转成公积金贷款吗?

2022-08-01 14:05:13
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青海在线咨询顾问团

2022-08-01 回复

专业分析:

商业贷款可以转成公积金贷款。 申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件: 1、符合我市住房公积金贷款申请条件; 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构; 6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 7、未申请过住房公积金贷款的。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

商贷是可以转公积金贷款的。客户可自行赎楼撤销抵押,再到公积金中心办理抵押登记,或者客户交纳保证金,用另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商业贷应该是可以转公积金贷款的,不同地区商业贷款转公积金住房贷款的政策不一样,以当地实际规定为准,还有几个步骤,贷款咨询提交原商贷银行材料申请,贷款银行受理,办理担保,签订合同,银行复审,银行复审,银行复审,办理抵押,完成这些步骤后,就可以转公积金贷款的。

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