出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途， 承租人只能用于居住、领取营业执照合法经营：开设商店、加工生产商品、仓储等；不能利用租赁的房屋实施违法犯罪行为，如：制造毒品、违禁品；容留卖淫嫖娼、吸毒人员；开设赌场等， 还有要约定清楚，是否可以转租。
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承租人在经过出租人同意的情况下可以转租房屋。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。
在出租人的同意下，承租人可以转租房屋。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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