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办理房产证应准备以下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书；完税凭证（契税缴款书）已婚的购房人：双方身份证复印件；婚姻证明复印件；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
房产继承需要的资料：1、申请人的身份证件；2、被继承人的死亡证明，如果继承人死亡，也需要其死亡证明；3、被继承人的财产证明；4、被继承人的遗嘱；5、如果继承人放弃继承权，应当携带放弃继承权的证明；6、其他需要的相关资料。
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