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租房合同上怎样更名

2022-09-01 11:46:50
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海南在线咨询顾问团

2022-09-01 回复

专业分析:

1.户主更名,家庭内部协商一致的比较好处理,协商不成的,要通过诉讼途径解决; 2.租赁卡上的名字可以要求出租人予以变更;根据上海市的相关规定: 承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租户名的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当按照下列顺序书面确定承租人: (一)原承租人的配偶; (二)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短); (三)原承租人的父母; (四)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短)。

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购房合同如何更名:需要跟房地产开发商协商一致后撤销原合同后并签订新合同,向当地的房屋管理部门提出申请,当地的房屋管理部门收回撤销的合同,并对新合同备案。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房合同应按照下列方法来更名:如果未办理预售登记的,由购房者与开发商协商,到有关单位开具未竣工的检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,支付相关的手续费用;如果已经竣工的,则需要以赠与等方式来更名;如果已经办理了预售登记,则需提交经公证的亲属关系证明或者房屋转让协议来更名。

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