一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注： A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）； B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。（三）所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用
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房产继承的误区如下： 1、反正有法定继承有没有遗嘱都一样； 2、只要立了遗嘱一切就好了； 3、立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受；等等。
房产继承纠纷比较常见的有两类：第一种是非侵权纠纷，例如继承人因为对遗嘱的效力、房产继承的数量和范围、继承人顺序等问题认识出现差异而存在的矛盾。这种一般可以私底下解决。而第二种是侵权纠纷，大部分因为发生侵害继承权、受遗赠权的行为，可依法进行处理。
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