民法中在二手房买卖合同中允许哪些条款-法师兄

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-07-28 回复

专业分析：

关于买二手房合同，解答如下： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。 3，买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

展开更多

针对民法中在二手房买卖合同中允许哪些条款，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

二手房买卖合同中的条款有哪些

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

二手房买卖合同一般应具备的条款如下： 1、买卖双方的姓名、住所等基本信息； 2、二手房的位置、面积、价格； 3、双方履行义务的期限、地点以及方式； 4、违约责任； 5、争议解决方式。根据2021年生效的《民法典》第五百九十六条的规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

二手房买卖中购房合同有哪些条款