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对方欠我房租已经5年了现在说没钱怎么办

2022-09-26 14:14:36
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湖北在线咨询顾问团

2022-09-26 回复

专业分析:

1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题;2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构成违约;4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;5.对方拖欠租金构成违约,你方可以要求支付租金并且承担违约责任。本案已经过去五年了,很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

尽量考虑通过友好协商,促进当事人双方就原借条达成还款协议。法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关法律规定,对于欠了几十万没钱还了的情形,其人民法院是可能冻结或者是强制执行其个人财产的,但是对于实在还不上的情形,是可以申请分期还款的。

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