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租房玻璃面盆有问题怎么办

2022-04-24 06:59:36
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北京在线咨询顾问团

2022-04-24 回复

专业分析:

房东出租房子,应当提供质量合格的产品,包括房子的质量没有问题,也包括一起出租给你们使用的房内其他用品的质量没有问题。如果你们是正常使用,但是有物品出现了质量问题导致了损害,责任不在你们。因此,你可以要求房东找出购买该玻璃面盆的发票或者收据,可以找经销商或者厂家要求解决问题。除非商家或者厂家提供质量检测报告证明该面盆没有质量问题(不能只凭合格证),否则你可以不承担赔偿责任。此外,房东如果找不出发票或者收据,那只能证明该产品的来路可能不是正规渠道,质量情况无法证实,他也没有权利要求你们赔偿。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房玻璃伤人房东是否有责任,需要根据具体情况来决定。如果在租住前玻璃就已经存在,房东需要负责,因为在入住前已经存在,房东负有打扫房屋与检查的义务。出租房屋后房东没告知,也没有尽到维修义务的情况下,房主需要负全责,如果房东拒绝赔偿,可以到法院起诉。若玻璃属于租客带入租房的,房东不需要承担责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般情况下,所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。

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