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婚前婚后买的房子算是个人财产吗

2023-08-12 10:03:57
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贵州在线咨询顾问团

2023-08-12 回复

专业分析:

一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

问:请问,婚前购买的房屋是否就是个人财产? 一方婚前购买的房产,婚后登记在双方名下,就变更为夫妻共同财产,而不再是个人财产。婚前购买的房屋有按揭贷款,登记在一方名下,如果无相反的书面约定房屋归属,按揭还贷部分及其对方的增值部分是夫妻共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

用婚前财产在婚后全额买房仍属于婚前财产,不过,需要证明买房的钱属于个人财产。 但如果一方以婚前财产付首付,婚后共同还贷的,则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。

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