关于商业用房的买卖，可以采用个人商业用房贷款，个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款[2]。 贷款额度：个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定。 贷款期限：个人商业用房贷款期限最长为10年。 贷款利率：个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行。
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公积金贷款可用于商品房。但要满足以下条件：申请贷款时，公积金正常缴存；所在单位按规定为借款人缴纳住房公积金满月；有稳定经济收入和还贷能力；提供认可的贷款担保方式；申请人和共同申请人包括配偶没有其他债务。
商业房可以用公积金贷款，当事人要进行贷款，应当满足的条件为贷款人具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，固定的住所，具有可以偿还贷款的能力等。
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