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领结婚证后买房后婚后离婚财产分割

2023-02-27 16:16:51
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西藏在线咨询顾问团

2023-02-27 回复

专业分析:

领结婚证后再买房,离婚后如何分割房产? 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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章法律师

广东律参律师事务所

先“结婚”后领证离婚时财产的分割:首先应当先协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产,则归个人所有。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

先结婚后领取结婚证的,离婚财产原则上应先由夫妻双方协议分割,协议不成的,个人财产不进行分割,而共同财产由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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