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成都新建商品房产权初始登记方式和程序

2023-07-15 11:29:12
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湖北在线咨询顾问团

2023-07-15 回复

专业分析:

新建商品房产权初始登记: 凡由开发商新建商品房,在房屋竣工后3个月内,开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记,领取房屋所有权证,凭证销售。办理该登记应提交如下资料: 1、书面申请 2、国有土地使用证 3、建设工程规划许可证 4、房屋竣工验收合格证(规划) 5、面积测量报告及总平面图 6、商品房预售许可证(原件)。 特别提醒的是,经办人应持法人授权委托书及本人身份证到场。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产初始登记具体的程序如下: 1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写登记申请书; 2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料等其它需要的材料; 3、受理申请,对于提交的材料进行审核; 4、符合登记条件的,予以登记,核发不动产权属证书。 根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产初始登记具体的程序如下: 1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写登记申请书; 2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料等其它需要的材料; 3、受理申请,对于提交的材料进行审核; 4、符合登记条件的,予以登记,核发不动产权属证书。

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