租客违反房屋拆迁协议后房东怎样维权-法师兄

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安徽在线咨询顾问团

2023-11-21 回复

专业分析：

与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权 1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。 2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。

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杨强律师

北京中复律师事务所

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签订房屋拆迁协议的流程如下：1、所有人选择评估机构；2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到办证中心建设办理房改房买卖手续；3、房屋所有人或使用人持有关证件至拆迁现场办公地点签订协议；4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对；5、双方当事人签字、盖章；6、承办部门；7、承诺时限办理。

房屋拆迁后房东到底是否要补偿租客的