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延期交房的违约责任有继续履行、赔偿损失、解除合同并退还所有房款和利息等等。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋租赁违约责任如下： (一)承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； (二)承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损灭失的； (三)承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的；等等。
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