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违章搭建影响楼上业主权益怎么办

2022-02-25 15:15:24
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湖南在线咨询顾问团

2022-02-25 回复

专业分析:

如果你的违章搭建影响了楼上业主,作为相邻权纠纷,法院可以受理。如果法院判决要恢复原状,拆除该部分违章建筑,或城管部门作出拆除违章的行政行为并生效的,你予以阻止,你的行为责任是违法的,性质严重的将涉嫌犯罪。当然,如果你认为拆除是不正确的,你可以采取有关救济措施维护自己的合法权利。另外,因为违章建筑的持续存在,故不会受到时效期限的影响。

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章法律师

广东律参律师事务所

对于小区业主违章搭建,采用下面方法进行处理:第一、如果业主违章搭建损害其他业主的合法权益,受害方可以要求其拆除违章搭建,并且赔偿损失。第二、物业公司也可以要求业主拆除违章搭建。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

物业公司可以要求业主拆除违章建筑。当然从法定权利的角度看,这种权利是基于业主委员会的授权。物业公司本身的责任是根据物业服务协议行使物业管理权。如果业主拒绝拆除违法建筑,业主委员会是可以提起民事诉讼进行维护自己的合法权益的。

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