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买房人办理过户手续后可以迁出户口吗

2023-07-22 15:34:10
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广西在线咨询顾问团

2023-07-22 回复

专业分析:

买房人在购买二手房时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题,特别是在买房人原为广州市集体户口,欲通过买房落户成独立户口,或者买房人欲通过购房落户后解决子女入学问题时(购买学区房),这一需求很可能成为购房人的主要购房目的。对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人,可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的,则买方享有单方解除权,且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”,以此来保障购房者的权益。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买二手房一般是45天,原房东过完户,迁离原户口后,才能迁户口到购买的房屋名下。 过户后拿到新的房产证后可以办理户口迁入了,具体手续您可以提前到当地派出所的户口管理窗口咨询一下,但要注意的理,原业主的户口是否已经迁出了,一般情况下,一个房子不能落多个家庭的户口的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

迁出可以代办。委托人需要提供授权委托书及本人的身份证复印件、准予迁入证明原件等材料交给被委托人,被委托人需要带着本人身份证原件及复印件及迁移户口的其他相关材料就可以代办户口迁移手续

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