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农村老人去世房子归谁

2022-03-26 10:48:01
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广东在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

农村的事情关键看这个房子的具体情况,农村的房产证不完全代表产权的,户主是你公公,但是这个房子在你老婆婆在世的时候究竟属于谁,要追究历史来源,还有,你公公的兄弟要一半房子是依据现在的这个协议吗,他们兄弟和父母之间当年有无分家单,如果以前有分家单,约定父母过世后,兄弟平分的话,及时你婆婆不签字也不影响的,具体需要咨询请致电。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

老人去世农村的房子由其法定继承人继承。按照相关法律规定,农村土地属于集体所有,个人承包的形式并签订承包合同,合同中没有其他家庭成员的情况下,如果老人过世土地肯定是要归还集体。如果合同签订以户为单位,亲属是联合承包人,当老人去世之后,由其合法继承人依法继承继续从事承包合同工作。根据相关法律规定家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,承包方是以“户”为单位,土地承包合同由每户的代表签订,土地承包经营权证书是按“户”制作颁发,以“户”为生产经营单位进行承包”,以农户家庭的全体成员作为承包方进行承包。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承。

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