1、国有土地使用权证和房产证是要求拆迁补偿的重要法律依据，一定要妥善保存； 2、关于赔偿的方式一般有几种可以选，各个地方及各个拆迁项目均有不同，有的直接就是按房屋的市场价格对你现金补偿；有的按家庭人口、建筑面积等因素补偿一定面积住房，当然还有搬迁补助费等现金； 3、建议直接向拆迁组织单位咨询，具体条款可以商谈。
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各种证件以及手续齐备的,只是还没有办理房屋产权证的，这种情况的话,房屋的所有权人就不用那样担心了,因为房屋是属于合法的私人建筑。按照法律也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。而缺失的产权证不需要补办,只是在发放安置费的时候会扣除掉其办理产权费时应该上交的费用。
拆迁无房产证是否需要赔偿根据以下情况判断：房屋买卖未转让的，有赔偿金，可以向原业主要求赔偿；房屋未取得相应的建房审批手续，不能办理房产证的，是否属于违章建筑，不能赔偿。
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