1、单位同意上市的话，携带同意上市材料到蓝鸟大厦的央房房屋管理部门办理上市手续。 2、全部继承人一致同意放弃继承，或者协商好由二婚妻子一人继承房屋产权，（要么是公证书、要么是法院判决），产权先到二妻子名下，然后你才能与其进行交易。 3、你们双方完成了交易，产证然后登记在购买人名下，购买人要有购房资格。 4、央产房上市会交一部份上市费用，具体请咨询相关部门，其他税费要看双方是否为首套，还是二套。
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如果大伯没有第一继承人(配偶,父母,子女),由第二顺序继承人继承,即叔叔的兄弟姐妹，如果大伯的兄弟姐妹都去世，可由兄弟姐妹的子女，即侄子代位继承。另外，如果大伯立了遗嘱的话，侄子是可以继承遗产的，但需要注意的是立有遗嘱也属于遗赠,是赠与关系,而非继承关系。
孩子继承房产没有年龄条件限制。孩子出生后就可以继承房产，不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办房地产证，但是在办理时要出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在房地产证上备注其法定监护人的姓名。
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