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签二手房买卖合同,买方需要携身份证、户口本、婚姻证明,卖方需要携带房屋产权证明、身份证、户口本等。《中华人民共和国城市房地产管理办法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十五条第二款规定,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门、土地管理部门登记备案。
要提供5种证件。如下:1、买方要带身份证、房屋买卖合同;2、卖方要带身份证件,及房屋所有权证。该房产为夫妻共有时,双方都要提供身份证、房屋共有权证及结婚证;4、房产处于出租状态的,卖方还要提供承租人放弃优先购买的书面材料;5、买方或卖方委托他人办理的,受托人要带公证委托书、身份证、、房屋所有权证。
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