,离婚时对夫妻共同财产进行分割后,财产就属于个人财产。不管是协议离婚(去民政局办理)还是诉讼离婚(去法院办理),离婚财产分割后,只要对财产分割没有异议的,离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的,没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的,离婚财产分割就属于确定的分割。确定了房产归属后,我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。因此,房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿,获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿,属于一方的个人财产
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离婚拆迁的房子,如果该房子是属于夫妻共同所有的,离婚由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。
婚前房产属于个人不予分配,婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚,属于双方共同财产,那么被拆迁人就是夫妻两个人,相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此,如果房产被拆迁的,夫妻双方需要对拆迁款进行具体协议约定分割。至于具体分割情况,由双方来具体协商。协商不成的,可以通过诉讼形式来由法庭来进行审判。
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