离婚后房子过户需要哪些资料？-法师兄

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海南在线咨询顾问团

2022-10-18 回复

专业分析：

办理离婚房产过户登记的必备资料：（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；（三）申请人的身份证明；（四）房地产登记申请书；对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。

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协议离婚房屋过户需要准备的资料有： 1.有关房产分割内容的离婚协议书； 2.离婚证及其复印件； 3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4.房产证； 5.申请人身份证明及复印件。

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房地产权转让应提交的资料有： 1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。 2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件)。 3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件，合资、股份制企业需出具董事会决议。 4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书。 5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。 6、房屋买卖申请审批表(需签名盖章)。

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