拆迁补偿协议应当具备哪些内容？-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2023-07-10 回复

专业分析：

拆迁补偿安置协议应当包括以下主要内容：（1)补偿方式和补偿金额;（2)安置用房面积和安置地点，即拆迁人对被拆迁人进行了产权调换的房屋的面积和地点；（3)搬迁期限; (4)搬迁过渡方式和过渡期限。需要注意的是，根据被拆迁人所选择的拆迁补偿方式的不同，拆迁补偿安置协议的内容也会有所不同。如果被拆迁人只是选择货币补偿，那么被拆迁人与拆迁人之间订立的补偿安置协议的内容就只包括货币补偿方式或者金额以及搬迁期限等;如果被拆迁人选择产权调换的方式，那么补偿安置协议中应当包括安置用房的面积、地点、折价方式，过渡用房的地点、过渡期限等内容。

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拆迁协议中应该包括以下这些内容： (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。

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