同居房子分割：1、一方出资，产证上写了双方的名字 房产证上登记的是两个人的名字，房产应该归恋爱双方共有。 分割时有协议的从协议，没协议的，考虑到共有人对财产的贡献大小，并适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。 2、双方出资，产证上写了一方的名字 如果另一方没有出资证明，则房子属于登记方，出资款会作为借款处理。 如果有相关协议可以证明为两个人共同出资，则该房产属双方共同所有，分割时有协议从协议，没协议平均分割。另外，还要适当照顾妇女、儿童的利益，并考虑财产的实际情况和双方的过错程度，进行妥善分割。 3、双方出资，产证上写了双方的名字 双方共同共有，就像普通朋友合伙买房一样，分割方法同上。
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可以采取下列方法来处理购房合同纠纷： 1、当事人可以选择自行和解或者请求人民调解委员会进行调解； 2、如果达成有效仲裁协议的可以依法申请仲裁，或者依法提起诉讼。
购房合同纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人拒不履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书的，对方可以请求人民法院执行。
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