针对父母出资并办理了房产证的离婚需要哪些手续,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
子女继承父母房产手续有:首先,确认遗产范围。然后,进行税款和债务清偿。最后,由当事人按照遗赠抚养优于遗嘱继承,遗嘱继承优于法定继承的顺序确认遗产份额。且继承的房屋,无需办理变更登记,房产自继承开始时发生变更效力。
父母出资的按揭房在离婚的时候具体如何处理,应视具体情形而定。如果结婚前父母明确表示出资的首付款属于对其子女一方的赠与,且只登记在该方名下,那么就该房屋的分割,当事人可以协商解决。无法协商时,人民法院可以判决为登记方所有。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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