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2019-02-19 回复
2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继续购房可以变更合同（加付首付、延长贷款期限）后继续履行合同，如购房人不想继续购房则可以解除合同并要求返还支付的全部款项且不承担违约责任。当然，如果不是这些政策导致的购房人无法贷款，那么如果没有特殊约定，购房人应当向卖房人承担违约责任。
针对我和中介签了二手房买卖独家委托的协议，约定期限是六个月，到期还没售出，给独家委托协议会自动解除吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
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张丽丽律师
北京市京师律师事务所
独家委托协议可以随时解除。委托合同的任意一方都享有任意解除权。因解除合同给对方造成损失的，委托人应承担赔偿责任。
张神兵律师
独家委托协议可以随时解除，即委托合同的任意一方都享有任意解除权。需要注意的是，因解除合同给对方造成损失的，委托人应承担赔偿责任。
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